Z przyjemnością przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży 4 działek budowlanych, każda o powierzchni ok. 1030 m2, zlokalizowanych w spokojnej i zielonej miejscowości Iżyce, w gminie Strzyżewice.
Nieruchomości położone są bezpośrednio przy asfaltowej drodze powiatowej, co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok oraz dostęp do pełnej infrastruktury.
Działki powstaną w wyniku podziału.

Parametry nieruchomości:

Powierzchnia: ok. 1030 m2
Wymiary: 1 i 2 linia ok. 28 m x 45 m, 3 i 4 linia ok. 27,5 m x 42 m 
Dojazd: bezpośredni zjazd z asfaltowej drogi gminnej w prywatną, 5 metrową drogę wewnętrzną (zostanie wydzielona przy podziale)
Kształt: działki będą w kształcie zbliżonym do prostokąta
Numery geodezyjne: 219, 218/1
Stan prawny: brak obciążeń.

Przeznaczenie terenu - MR (teren zabudowy jednorodzinnej, status rolnika NIE jest wymagany):
Szczegółowe ustalenia MPZP:
1. Dopuszczalna zabudowa: max. 1 kondygnacja + poddasze użytkowe w dachu (nachylenie powyżej 30 )
2. Minimalna powierzchnia działki pod dom jednorodzinny lub letniskowy: 1000 m²
3. Możliwość lokalizacji nieuciążliwych usług w granicach działki
4. Możliwość lokalizacji nowych siedlisk rolniczych,
5. Możliwość lokalizacji zabudowy jednorodzinnej i letniskowej
6. Pokrycie budynków dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu połaci ze spadkiem powyżej 30 .

Uzbrojenie terenu:
Działka posiada dostęp do wszystkich niezbędnych mediów, które znajdują się bezpośrednio przy jej granicy:

Woda - bezpośrednio przy działce
Prąd - bezpośrednio przy działce
Gaz - bezpośrednio przy działce

Obecność uzbrojenia znacząco ułatwia szybkie rozpoczęcie inwestycji.

Okolica i infrastruktura:
Iżyce to malownicza miejscowość położona w gminie Strzyżewice.
Miejsce to wyróżnia się wyjątkowym połączeniem walorów przyrodniczych z dobrym dostępem do infrastruktury - idealne dla osób poszukujących przestrzeni do życia z dala od zgiełku miasta, ale wciąż w jego zasięgu.
Działka położona jest w cichej części miejscowości, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz rozległych terenów zielonych.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się las - co czyni to miejsce szczególnie atrakcyjnym dla osób ceniących kontakt z naturą, spacery czy aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

Miejscowość jest dobrze skomunikowana - w bliskim zasięgu znajdują się:

Strzyżewice - siedziba gminy z pełnym zapleczem administracyjnym i usługowym (ok. 5 minut samochodem)
Bychawa - ok. 12 minut
Lublin - dojazd do centrum zajmuje ok. 20 minut

W okolicy dostępne są liczne sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki, restauracje, weterynarz, przystanki autobusowe (ok. 2,5 km) oraz inne punkty usługowe.
Dogodna lokalizacja sprawia, że codzienne życie tutaj jest komfortowe, a jednocześnie wolne od miejskiego zgiełku.

Cena do negocjacji.

W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu.

Opiekun oferty:
Martyna Sprawka
tel. 534*022*695
Ul. Lubartowska 9/2,
20-115 Lublin
Licencja pośrednika: 30727

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo